In Köln Porz ist die Ausarbeitung eines Bebauungsplanentwurfs für ein Wohnprojekt an der Hauptstraße abgeschlossen worden. Vorgesehen sind rund 100 Wohneinheiten, von denen 30 Prozent im öffentlich geförderten Wohnungsbau entstehen sollen. Der Entwurf geht auf einen zuvor durchgeführten städtebaulichen Wettbewerb zurück und wird nun öffentlich ausgelegt.
Projekt und Kapazität
Das Vorhaben sieht die Entwicklung gut erschlossener Wohnbauflächen in direkter Rheinnähe vor. Geplant sind Andockmöglichkeiten für sowohl geförderten als auch freifinanzierten Wohnraum mit dem Ziel, einer sozialen Segregation im Quartier vorzubeugen. Die Gebäude sollen überwiegend vier bis sechs Geschosse hoch werden und rund 100 neue Wohneinheiten bieten.
Gestaltung, Versorgung und Freiraum
Bei der Planung wurde Wert auf den Erhalt vorhandener Vegetation gelegt. Insbesondere sollen drei einzelne Bäume, die als Naturdenkmäler ausgewiesen sind, sowie weitere wertvolle Bestände erhalten bleiben. Die Baukörper werden an den Rändern des Grundstücks angeordnet, um im Inneren einen geschützten Hofraum mit hoher Aufenthaltsqualität zu schaffen. Gemeinschaftsgärten sind vorgesehen, außerdem sollen Photovoltaikanlagen installiert werden. Die Einfahrt zur Tiefgarage ist im nordwestlichen Bereich des Grundstücks geplant, sodass die eigentlichen Wohnbereiche vom Autoverkehr freigeschützt werden können. Die Planung orientiert sich an geltenden Leitlinien zum Klimaschutz.
Beteiligung und Einsichtnahme
Der ausgearbeitete Bebauungsplanentwurf wird vom 7. Mai bis 12. Juni 2026 öffentlich ausgelegt. Die Unterlagen liegen im Stadtplanungsamt in Deutz zu den üblichen Einsichtszeiten aus. Während der Auslegungsfrist können Bürgerinnen und Bürger Stellungnahmen zur Planung abgeben. Für eine Einsichtnahme außerhalb der genannten Zeiten sind individuelle Terminvereinbarungen möglich.
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